Ціни на житло в Україні: як вплинула пандемія

20 квітня 2021, 14:15 Таисия Ерохина

Експерт розповів, чи можуть знизитися ціни на нерухомість в Україні у зв'язку з епідемією коронавірусу та карантином у 2021 році

В Україні нерухомість під час пандемії коронавірусу та економічної кризи залишається надійним варіантом для інвестування, а зниження цін поки що чекати не варто. Про це пише у своєму блозі на порталі "Коментарі" керуючий власник девелоперської компанії "ОМОКС" Олексій Кулагін.

Як розповів експерт, вірус поки вплинув тільки на переваги інвесторів. Так, замість придбання квартири в мегаполісах покупці почали цікавитися заміською нерухомістю, щоб жити подалі від скупчень людей і ближче до природи.

"І якщо пандемія вплинула на вибір місця розташування житлових комплексів і їх філософію, то на зниженні вартості квадратних метрів вірус не позначився", - зазначає Кулагін.

До початку пандемії спостерігалася тенденція до підвищення цін на нерухомість, оскільки багато матеріалів, які закуповують забудовники, виросли в ціні. Тому і зростання собівартості будівництва було неминучим. Карантин, на думку експерта, лише погіршив ситуацію через зростання курсу валют, нестабільну економічну ситуацію, закриті кордони та складності доставки. Тому трудовий ринок, що зменшився, позначився на ціні квартир у новобудовах.

"Сьогодні можна тільки сподіватися на те, що економіка почне зростати, а курс залишатиметься стабільним. В іншому випадку подальше зростання цін на нерухомість неминуче, адже навіть попит, що знизився, не дозволить забудовникам продавати житло нижче собівартості. Тому зниження вартості нерухомості чекати не варто", - прогнозує Кулагін.

Крім того, він зазначив, що відкладений попит через жорсткий локдаун буде реалізований в найкоротші терміни після його завершення.

Раніше повідомлялося, як зміняться ціни на продукти в Україні перед Великоднем у 2021 році.

Теги: