Рынок недвижимости в Украине: как изменятся цены на аренду жилья в ближайшее время
Аренда жилья в ноябре-декабре 2021 года испытает стресс из-за очередного повышения коммунальных платежей
Как и почему может измениться рынок аренды жилья в Украине (учитывая фактор ковида, возможного локдауна, повышения тарифов)? Какие важные решения в этой сфере может принять власть (как позитивные, так и негативные)? На эти вопросы изданию "Комментарии" ответил эксперт по недвижимости Михаил Артюхов.
Михаил Артюхов отмечает, что аренда жилья в ноябре-декабре 2021 года испытает стресс из-за очередного повышения коммунальных платежей. Аренда не подорожает. Коммунальные подорожают. Причем в каждом сегменте по-разному будет. Сложно обобщить.
"Извечный вопрос – кто за это заплатит? – будет решаться в пользу владельцев недвижимости, то есть за счет арендаторов. Учитывая высокий уровень вакантности в разных сегментах недвижимости будет ротация арендаторов. Люди у нас предприимчивые, а доходы населения и малого/среднего бизнеса не растут, к сожалению. Соответственно, желание владельцев недвижимости поднять цены на аренду жилья обречено на провал - арендаторам есть куда переехать. Значит, договорятся", - резюмировал эксперт.
Отметим, что ранее президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита рассказал изданию "Комментарии" о ценовой ситуации на рынке жилья в Украине в ноябре, объяснив, какие изменения могут произойти и почему.