Експерт розповів, що буде з цінами на житло в Україні у 2022 році

За останні три місяці у більшості міст попит на квартири на вторинному ринку скоротився на 30-35%

До кінця 2021 року у найбільших українських містах можуть спостерігатися несуттєві коливання цін на нерухомість у межах 1% на вторинному ринку. Це показник стабілізації вартості. Про це виданню UBR розповів голова Асоціації спеціалістів з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта.

Експерт зазначає, що саме у Києві, Харкові, Одесі, Львові та Дніпрі сконцентровано до 60% попиту на житло. В інших обласних, і більшості районних центрів у країні до кінця року ціни на "вторинці" можуть впасти на 3-5%. За останні три місяці в більшості міст, крім перерахованих вище, попит на квартири на вторинному ринку скоротився на 30-35%.

Юрій Піта називає такі процеси природними, оскільки більше половини потенційних покупців зосереджуються на пошуку квартир у містах із розвиненою інфраструктурою та економікою, з вищим рівнем життя.

Глава АФНУ вважає, що коронавірусна пандемія, економічна невизначеність на тлі збільшення тарифів та інфляції лише загострюють відтік покупців із невеликих міст. Однак на стрімке зниження цін на житло очікувати не варто як до кінця 2021 року, так і протягом 2022 року.

За словами фахівця, падіння вартості не відбуватиметься стрибками - мова швидше про повільний і прогнозований процес. Ціни будуть "у пошуку" свого покупця.

Юрій Піта резюмує, що швидше за все в найближчі півроку вартість квартир може впасти на ті ж 5-7%. Це означає, що перша половина наступного року за цінами буде порівнянна з початком цього.

Раніше "Коментарі" писали, де в Україні найдорожче та найдешевше житло.