Ринок нерухомості в Україні: як зміняться ціни на оренду житла найближчим часом
Оренда житла у листопаді-грудні 2021 року зазнає стресу через чергове підвищення комунальних платежів
Як і чому може змінитися ринок оренди житла в Україні (з огляду на фактор ковіда, можливого локдауну, підвищення тарифів)? Які важливі рішення у цій галузі може ухвалити влада (як позитивні, так і негативні)? На ці питання виданню "Коментарі" відповів експерт із нерухомості Михайло Артюхов.
Михайло Артюхов зазначає, що оренда житла у листопаді-грудні 2021 року зазнає стресу через чергове підвищення комунальних платежів. Оренда не подорожчає. Комунальні подорожчають. Причому у кожному сегменті по-різному буде. Важко узагальнити.
"Одвічне питання - хто за це заплатить? - вирішуватиметься на користь власників нерухомості, тобто за рахунок орендарів. Враховуючи високий рівень вакантності в різних сегментах нерухомості буде ротація орендарів. Люди у нас заповзятливі, а доходи населення і малого/середнього бізнесу не зростають , на жаль. Відповідно, бажання власників нерухомості підвищити ціни на оренду житла приречене на провал - орендарям є куди переїхати. Отже, домовляться", - резюмував експерт.
Зазначимо, що раніше президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта розповів виданню "Коментарі" про цінову ситуацію на ринку житла в Україні в листопаді, пояснивши, які зміни можуть статися і чому.