Як зміняться ціни на житло у 2022 році та що на це вплине: відповідь експерта

Багато в чому роль гратиме рівень платоспроможного попиту

За словами співзасновника та керуючого партнера INSPI Development Володимира Семенцова, чекати масштабних змін цін на ринку нерухомості у 2022 році не варто. Експерт зазначає, що зростання вартості буде порівняно з рівнем інфляції і швидше за все не перевищить 7-10%. Про це пише видання UBR.

Володимир Семенцов зазначає, що багато в чому роль відіграватиме рівень платоспроможного попиту, а він, у свою чергу, може залежати від збільшення добробуту українців та розвитку іпотеки.

При цьому можлива російська військова агресія впливає на первинний ринок житла. Це стосується не тільки нерухомості, де покупцю значно простіше - у нього є можливість відкласти придбання житла на декілька місяців. Також це стосується розвитку нових проектів, зокрема тих, що реалізовуються певною мірою за рахунок інвестицій ззовні.

Сюди спеціаліст відносить не лише нерухомість, а й інші проекти з інших секторів ринку, як логічні комплекси чи сервісні апартаменти.

Зазначимо, що у 2021 році вартість квартир в Україні рекордно зросла. За підсумками року подорожчання склало близько 25-30%, а найбільше нерухомість зросла в ціні у Києві. Вартість житла у новобудовах зросла і в інших великих українських містах – Харкові, Львові, Одесі, Дніпрі.

Раніше у матеріалі інтернет-видання "Коментарі" - Що буде з цінами на житло в Україні найближчим часом: експерти озвучили прогноз