Скільки в квітні коштує оренда житла на заході України й як виглядають найдорожчі варіанти

На території України триває війна, яку розв'язала росія. Тисячі переселенців виїхали за межі України, багато оселилися в громадах інших областей, де не ведуться активні бойові дії. Скільки зараз коштує оренда житла на заході держави й чи  є можливість знайти тимчасове помешкання за прийнятною ціною.

Фото ілюстративне / Pixabay

З початку повномасштабного вторгнення росії та масового виїзду українців з південних та східних регіонів, ціни на оренду нерухомості злетіли в кілька разів. Хоча керівники військових адміністрацій й закликали не завищувати вартість оренди, але на ринку нерухомості попит переміг.

Втім, такі ціни вже нікого не дивують. Найбільший приріст в орендній оплаті спостерігався саме в Львівській області. За словами керівника Львівського відділу Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Андрія Борисова в регіоні зросли ціни на 50-100% від довоєнної вартості. В Ужгороді ціни виросли на 30-50%, повідомив керівник Закарпатського відділу АФНУ Роман Перегинець. В Івано-Франківську, за інформацією керівника регіонального відділу АФНУ Віктора Фурдіяка, лише на 25%. Рієлтори прогнозують подальше зростання цін на оренду та купівлю квадратних метрів в західних регіонах, навіть після війни.

Ужгород
Якщо в січні в обласному центрі Закарпаття можна на ОlX було знайти квартиру за 5-6-7 тисяч гривень на місяць, то на середину квітня середня ціна на оренду дво-трикімнатної квартири чи котеджу 1100 доларів. Та й оголошень дуже мало — всього 7.

Оренда до 10 000 гривень

Два оголошення про цінову пропозицію до 10 000 грн на місяць – подобова оренда трикімнатної квартири, 300 грн
з особи та 7000 грн в районі залізничного вокзалу (три спальні місця). Оренда кімнати у трьох кімнатній квартирі — за кімнату 10 000 грн.

Оренда понад 10 000 гривень

Інші оголошення — це цінові пропозиції вище 800 доларів. Здається за однаковою ціною в  1000 доларів однокімнатна в центрі, двокімнатна та чотирикімнатна. В передмісті  можна орендувати котедж. В селищі Минай здають в оренду другий поверх з окремим входом, вигодами за 1300 доларів. Є пропозиції оренди окремого номера площею в 65 м.кв. на 6 осіб. Нерухомість в передмісті коштує в місяць 1200 $.
Новий котедж з трьома спальнями, вигодами та паркомісцями оцінили в 2000 доларів на місяць.

Львів
В обласному центрі більше пропозицій, а тому й ціни трохи нижчі, є тут житло на будь-який смак. На ОlX розміщено 562 оголошення.  Найбільше пропозицій в ціновому сегменті  — від 13 000 до 30 тисяч гривень на місяць.

Оренда до 10 000 грн

Серед пропозицій є й квартири і будинки. На такий бюджет можна орендувати однокімнатну квартиру, в переважній більшості, без дітей та тварин. Часто оголошення дають рієлтори та просять завдаток. Господарі ж просять завдаток та додатково до суми оплатити компослуги.

Оренда вище 10 000 гривень до 1000 доларів

Таких пропозицій найбільше, квартири здають в різних районах, в основному двокімнатні або однокімнатні студії в новобудовах. За такі просять від 12 тисяч до 20 тисяч гривень на місяць. Можливість проживати з дітьми чи тваринами слід уточнювати. Квартир за орендну плату від 500 до 1000 доларів теж чимало. Найбільше пропозицій в ціновому сегменті — від 13 000 до 30 тисяч гривень.

Оренда вище 1000 доларів

Таку ціну ставлять на дизайнерські елітні квартири. В основному, це дво-, три-, чотирикімнатні в новобудовах. Ціна зростає від 1200 доларів, найдорожчі за 2500 та 3000 доларів на місяць.

Дві з половиною тисячі доларів або 72 500 гривень коштує оренда чотирьох кімнат, тераси та великої кухні-студії. Житлові кімнати можуть розраховані на дев'ять осіб.

Найдорожча квартира за 3000 доларів або 87 тисяч гривень знаходиться в Галицькому районі. В описі вказано, що житло в елітній новобудові, а от парковка за додаткову плату. Загальна площа квартири — 135 м.кв, там є одна спальня і два санвузли.

Івано-Франківськ

По місту всього 22 оголошення, ціни нижчі, але умови різні. Квартира з євроремонтом буде коштувати більше 500 доларів.

Оренда до 10 000 грн

Таких оголошень нараховується сім. Це однокімнатні в переважній більшості для дорослих без дітей та тварин.

Оренда більше 10 000 гривень

Ціна коливається від 650 доларів за однокімнатну, 700-800 за трикімнатну. Є варіанти, де дозволяють утримувати тварин. В основному це квартири в новобудовах з ремонтом.

Оренда в 1000 доларів

Таких пропозицій декілька. В основному, це оренда трикімнатних в новобудовах або котеджів на 3-5 житлових приміщень. За тисячу доларів можна орендувати трикімнатну квартиру в житловому комплексі чи котедж загальною площею 300 метрів кв. з п'ятьма кімнатами.

Чернівці

По оренді в місті на ОlX розміщено 24 оголошення.

Оренда до 10 000 гривень

На такий бюджет можна зняти кімнату в комунальній квартирі або в гуртожитку — за п'ять та сім тисяч гривень на місяць відповідно. Втім, можна знайти оренду житла подобово за 300-600 грн за номер/з особи. Поселитися в кімнаті в приватному будинку за 150 доларів. Або ж погодитися на підселення за 100-200 доларів на місяць.

Оренда понад 10 тисяч гривень

Таких цінових пропозицій левова частка — 11 об'яв. В основному, це дво- та трикімнатні квартири або котеджі чи приватні будинки.

Оренда понад 1000 доларів

Орендодавці пропонують сім приміщень — квартири та котеджі. Найдорожчий котедж в селищі Мигово має п'ять спалень та три поверхи, з вигодами. Коштує оренда на місяць 2800 доларів.

У Чернівцях котедж такого ж розміру коштує 2500  доларів на місяць. Господар пропонує в користування техніку, меблі, два санвузла та п'ять кімнат з євроремонтом.