Цены на жилье в Украине: какая ситуация сейчас и что будет дальше

Цены на рынке недвижимости снова растут. С начала 2021 года стоимость квадратного метра в среднем подорожала на 30% — с 25 до 32 тысяч гривен. Об этом говорится в материале УНИАН. 

Цены на жилье в Украине: какая ситуация сейчас и что будет дальше - фото из открытых источников

Отмечается, что на рост цен влияет несколько факторов — подорожание энергоносителей (природный газ, электроэнергия), повышение себестоимости строительства, стройматериалов и самой работы. 

Больше всего цены на жилье выросли в Киеве. Зависимо от класса недвижимости, она подорожала на 20-25%. В других крупных городах (Харьков, Днепр, Одесса, Львов) стоимость в среднем увеличилась на 15%. 

По данным аналитиков портала Address.ua, пользующиеся наибольшим спросом однокомнатные квартиры на первичном рынке подорожали за год на 30,4%, двухкомнатные — на 25,8%. 

На "вторичке" цены однокомнатных квартир возросла на 27,7%, а двухкомнатных — на 13%. В свою очередь квартиры с большим количеством комнат (три-четыре) упали в цене практически на 30% (по сравнению с октябрем 2020 года). 

Однако, как отмечают специалисты, несмотря на удорожание жилья, потенциальных покупателей недвижимости более чем достаточно.

По мнению экспертов, стоимость жилья будет увеличиваться и дальше. В НБУ же считают, что есть все предпосылки для сдерживания роста.  В Нацбанке уверяют, что после пика на рынке недвижимости в сентябре-октябре на уровне 11% ожидается замедление инфляции, и уже под конец текущего года составит 9,6%. 

Правда, этот положительный прогноз как-то не сочетается с результатом расчета индекса ожиданий деловой активности, проведенным Национальным банком, отмечают журналисты. 

Ранее "Комментарии" писали, как изменятся цены на аренду жилья в ближайшее время.