Експерт назвав причини подорожчання житла в Україні

За словами президента Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрія Піти, нині найбільшим попитом на вторинному ринку користуються квартири площею 35-50 м2 переважно в будинках радянської забудови. Попит на таке "соціальне" житло становить сумарно близько 45-50% від усього вторинного ринку. Тому вартість житла може зрости саме на такі квартири як найбільш популярні в українських громадян. Але це зростання, на думку експерта, загалом не позначиться на загальноринковій кон'юнктурі, оскільки він складе всього 2-3%.

Експерт назвав причини подорожчання житла в Україні - фото з відкритих джерел

Експерт називає кілька причин подорожчання житла:

1) перехід на новий етап будівництва, який завжди супроводжується переглядом цін;

2) можливі економічні чинники, як, наприклад, інфляція, що можуть змусити забудовників "підлаштувати" свої ціни під загальний "тренд" подорожчання товарів і послуг;

3) підвищений попит на квартири 35-60 м2 як найбільш інвестиційно привабливі для вкладення наявних коштів стане, мабуть, головним стимулом до зростання вартості житла.

Раніше портал "Коментарі" писав, що з 1 липня власникам кількох об'єктів нерухомості або "великих" житлових приміщень доведеться додатково витратитися. Йдеться про сплату податку на нерухомість, який протягом 60 найближчих днів повинні сплатити українці, що є власниками квартир площею понад 60 квадратних метрів і будинків площею понад 120 кв.м. Податок доведеться заплатити з кожного "наднормативного" квадратного метра, якщо регіональна влада на місцях не передбачила збільшення пільгової площі оподаткування (що рідко спостерігається в Україні).